Airbnb-in gəlişi ilə Rusiyanın Moskva, Sankt-Peterburq, Kazan və digər turizm cəlbedici şəhərlərindəki mənzil sahibləri üçün gündəlik kirayə pul qazanmaq daha asan oldu. Airbnb veb saytı işin ən çətin və mübahisəli hissəsini - müştəri tapmaq və zəmanət verməklə məşğuldur. Ancaq Airbnb ilə iş birliyinin həqiqətən məhsuldar və gəlirli olması üçün həm reklam, həm də mənzil üzərində işləməli olacaqsınız.
İllüstrasiyalar mətndən daha yaxşı işləyir, buna görə də reklamınızı təqdim etməzdən əvvəl kirayəyə götürdüyünüz yaşayış sahəsinin fotolarını hazırlamalısınız. Fotoşəkillərdə bir mənzilin və ya evin bütün otaqları göstərildiyi təqdirdə optimaldır: oturma otağı, yataq otağı, hamam və tualet otaqları, balkon, teras. Fasadın və ya girişin bir görünüşü varsa yaxşıdır.
Fotoşəkillər nə qədər açıq və maraqlıdırsa, bir o qədər yüksək qiymət qoyula bilər və daha çox sifariş olacaqdır. Evinizin yüksək keyfiyyətli fotosessiyasını etmək üçün Airbnb peşəkar fotoqrafların xidmətlərini təqdim edir. Fotosessiyanın dəyəri ilk icarə ödənişindən çıxılır.
Airbnb-də fayda gətirən bir ekonom sinif mənzil, bir otaq və hətta bir yataq kirayəyə götürə bilərsiniz. Əsas odur ki, mənzilin üstünlüklərini tapmaq və diqqətinizi onlara yönəltməkdir. Qıraqdakı evlər, ölkəni maşınla gəzən turistlər tərəfindən məmnuniyyətlə sifariş olunur - onlar üçün nəqliyyat qovşağının yaxınlığı və pulsuz park yerləri vacibdir. Mərkəzdəki kiçik bir mənzil rahat şəkildə təchiz oluna bilər və subaylar və ya cütlüklər üçün kompakt, ucuz bir mənzil kimi yerləşdirilə bilər. Hər şey xərcləri təsir edən bir "çip" halına gələ bilər: sakit bir yaşıl sahə, xüsusi bir veranda, dizayner işləri, cakuzi, abadlaşdırılmış bir balkon, körfəz və ya dağ mənzərəsi.
Yalnız yay mövsümü və Yeni il ərəfəsində qiymət artımı ilə məhdudlaşmayın. Şəhərdəki hadisələri izləyin və əlamətdar hadisələr öncəsi kirayə qiymətlərini artırın. Bunların beynəlxalq və ya milli miqyaslı hadisələr olması lazım deyil. Sankt-Peterburqda, Moskvada, Soçidə insanlar ulduz konsertlərinə, festivallara, yaz tətilində, may və noyabr tətillərində gəlirlər.
Şəhər və rayonda otaq və mənzilin gündəlik gündəlik kirayə haqqının nə qədər olduğunu hesablayın. Məlumat Rezervasyon veb saytında, eyni Airbnb, yerli forumlarda əldə edilə bilər. Auditoriyanızı qiymətləndirin və təxmin edin, bəlkə də bütün evi deyil, fərdi otaqları və ya hətta yataq yerlərini icarəyə verərək daha çox qazana biləcəksiniz.
Airbnb-də tövsiyələrin və icmalların əhəmiyyətini çox qiymətləndirmək çətindir. Əksər turistlər rəylərə əsasən seçdikləri ev sahibində qalmağa qərar verirlər. Buna baxmayaraq, şərait tamamilə qənaətbəxş deyil və qiymətlər səyahət üçün büdcədən yüksəkdir. Başqasının da daxil olduğu təcrübə, gözəl fotoşəkillərdən və rəngli təsvirlərdən üstün qiymətləndirilir.
Yaxşı rəy almaq üçün yalnız evinizin görünüşünü deyil, həm də xidməti yaxşılaşdırın:
- Qonaqlara faydalı alış-veriş, görməli yerlər və nəqliyyat məsləhətləri verin;
- mənzildə şəhər və rayon xəritəsini saxlamaq;
- ünsiyyət üçün telefon nömrənizi buraxın;
- mümkünsə ekskursiyaların təşkili, səyahət təşəbbüsləri və biletlərin alınması ilə bağlı yardım təklif edin.
Qonaqları yola salarkən nəyin onlara uyğun olmadığını və mənzilin hansı xüsusiyyətlərini dezavantaj hesab etdiklərinə aydınlıq gətirin. O zaman, çox güman ki, bu artıq icmalda olmayacaq.
Əlavə seçimlərdən istifadə imkanlarını nəzərdən keçirin: ev heyvanları ilə qeydiyyat, əlillərin qəbulu və s. Airbnb-də bu parametrlərlə yaşayış axtarın və bunun çox olmadığını, xüsusən də Rusiyada görəcəksiniz. Şəhərinizdə, körpəsi olan ailələrə mənzildə istirahət edərkən bir beşik və bir uşaq arabası təklif edən yeganə sahib olacaqsınızsa, bu, digər ev sahibləri qarşısında əhəmiyyətli bir rəqabət üstünlüyü olacaqdır.
Unutmayın, yaşayış yerləriniz nə qədər yaxşı təhlil və canlı fotoşəkillərə sahib olarsa, turistlər üçün bir o qədər cəlbedici olacaqdır. Çox az adam ucuz, lakin yoxlanılmamış mənzil sifariş etmək riski ilə üzləşmək istəyir, lakin çoxları zəmanət, etibarlılıq, rahatlıq və xidmət üçün pul ödəməyə və yaxşı pul ödəməyə hazırdır!
