Krasnodar, ölkəmizin cənubundakı rahat bir şəhərdir. Rusiyanın müxtəlif bölgələrindən minlərlə insan buraya gəlir. Kimsə buraya isti bir iqlim üçün gəlir, kimsə - meyvələr və yaxın dəniz üçün, kimisə daşınmaz əmlakın ucuzluğu cəlb edir. Ancaq Krasnodar öz çatışmazlıqları olan bir şəhərdir və məyus olmamaq üçün diqqətlə düşünüb hərəkətinizi planlaşdırmalısınız.
Əmlak
Şəhər fəal şəkildə qurulur və hər tərəfə böyüyür. Hal-hazırda, Krasnodar mənzil istifadəyə verilməsi baxımından Rusiyada birinci yeri tutduğu üçün buradakı qiymətlər çox xoşdur. Ancaq rahatlamayın, xüsusən də yeni bir binada mənzil almağa hazırlaşırsınızsa.
Əvvəlcə evin hansı sənədlər üzərində tikildiyini aydınlaşdırın. 214 saylı Federal Qanuna uyğun olaraq bir yaşayış kompleksi inşa edilirsə, əsas sənədləri (tikinti icazəsi, torpaq sənədi, layihə sənədləri) yoxlayın və ədalətdə iştirak payı müqaviləsinin icrası üçün sənədləri təqdim edin. Pulların yalnız əlinizdə qeydiyyatdan keçmiş bir müqavilə aldıqdan sonra köçürüldüyünü xatırlamaq vacibdir. 214 FZ, səhmdarları yarımçıq qalma risklərindən qoruyur və inkişaf etdirəni sığorta şirkətindəki məsuliyyətini sığortalamağa məcbur edir. Bu tip mənzillərin qiyməti şəhərin kənarında hər kvadrat metrə görə 28.000-dən, inkişaf etməkdə olan ərazilərdə kvadrat metrə görə 34.000-dən başlayır. Ev 215 Federal Qanununa uyğun olaraq tikilirsə (Mənzil və İnşaat Kooperativi) və ya satış ilkin satış və satın alma müqaviləsi çərçivəsində həyata keçirilirsə, qənaət olunan az miqdarın narahatlığınızı qurub-yaratmadığını düşünün. Axı bu cür müqavilələr mənzilin vaxtında veriləcəyini, başqasına satılmayacağını və ümumiyyətlə tamamlanacağına zəmanət vermir. Əlbətdə ki, bu cür mənzillərin kvadrat metri 21.000-dən başlayan və kvadrat metri ortalama 25.000-dən başlayan qiyməti cəlb edir. Bütün riskləri və tələləri anlamaq üçün, inkişaf etdiricilər ləyaqətləri barədə nə qədər şirin danışsalar da, 215 FZ-ni diqqətlə oxuyun.
İkincisi, mənzil alacağınız ərazidə bir-iki həftəlik bir mənzil kirayələyin. Bölgəni araşdırın: bir məktəb, uşaq bağçası, xəstəxana varmı? Hər səhər gərgin vaxtda şəhərin mərkəzinə və ya nəzərdə tutulan iş sahəsinə sürməyə çalışın. Səyahət vaxtlarını, tıxacları və dolanışıq yollarını qiymətləndirin.
Əvvəlkilərin hamısı sizə uyğun gəlirsə, təhlükəsiz bir yaşayış kompleksi, düzeni seçə və cənub şəhərinə köçməyə hazırlaşmağa başlaya bilərsiniz.
İqlim
Krasnodar isti, rütubətli bir iqlimə və demək olar ki, tamamilə qar yağmır. Qışda temperatur +20-yə qədər yüksələ bilər ("Fevral pəncərələri"), lakin orta hesabla kiçik bir artı var. Yayda kondisioner olmadan asan deyil, istilik iyuldan avqusta qədər davam edir. Ancaq havadakı nəmlik səbəbindən bir çox insan istiyə daha asan dözür. Ancaq 10 ayın qalan hissəsi üçün kifayət qədər rahat bir hava istiliyindən istifadə etmək üçün bir neçə aylıq istiyə dözmək olar. Allergiyanız və ya xroniki xəstəlikləriniz varsa, yayda ən azı bir ay gəlmək və bədənin belə bir iqlimə necə reaksiya verəcəyini qiymətləndirmək daha yaxşıdır.
İnfrastruktur, ticarət mərkəzləri və dənizə yaxınlıq
Şəhərdə ictimai nəqliyyat vasitəsi ilə gəzmək rahatdır. Velosiped yollarının yaradılması ideyası zəif inkişaf edir, lakin əlverişli rampaların və velosiped parklarının mövcudluğu ürəkaçandır. Məktəblər və uşaq bağçaları tikilir, lakin yaşayış komplekslərinin inşası ilə ayaqlaşmır, buna görə yeni ərazilərdə onlar sıx ola bilər. Tıxaclar var, amma yaşamaq və işləmək üçün yaxşı bir yer taparsan, qarşısını almaq olar. Gün ərzində və həftə sonları praktik olaraq heç bir tıxac yoxdur. Dəniz yaxınlıqdadır, cəmi iki saatlıq məsafədədir, lakin özəl nəqliyyatla ora çatmaq çox vaxt aparacaq, ancaq qatarla daha əlverişlidir. Hər zövqə uyğun bir çox ticarət mərkəzi, mağaza, əyləncə var.
Şəhər yaşıllaşdırılır
Şəhər yaşıl və çox rənglidir. Ağaclar fərqlidir, çoxlu çiçək açan ağaclar var. Parklar gəzmək üçün rahatdır və şəhərin müxtəlif yerlərində yerləşir. Şəhər Kuban çayının sahilində yerləşdiyindən bəzi yerlərdə sahil yaxşı təchiz olunmuşdur.
İşləyin
Bir iş var. Fərqli sahələrdə çox iş var, amma həqiqətən işləmək istəməlisən. Dərhal yüksək maaşlı bir işə başlayacaqlar, ancaq çox təcrübəniz varsa və yüksək ixtisaslı bir mütəxəssis olsanız. Digər hallarda daha sadə bir vəzifə və daha az əmək haqqı ilə işə başlaya bilərsiniz. Təşkilat daxilində karyera inkişafı yaxşı inkişaf etmişdir. Təşkilatlar xaricdən işə götürmək əvəzinə şirkət daxilində mütəxəssis və menecer yetişdirməyə çalışırlar. Təcrübəsiz mütəxəssislər və az iş təcrübəsi olmayan məzunlar üçün bir şey tapmaq da asandır.
Köçür ya yox?
Hər bir insan harada yaşamaq üçün rahat olduğuna qərar verir. Krasnodar, mənfi və mənfi cəhətləri ilə düşünməyə dəyər şəhərlərdən biridir. Bir şəhərə köçmədən əvvəl, bu şəhərin sizin üçün daha rahat olduğunu başa düşmək üçün ilin müxtəlif vaxtlarında bir həftəlik bir neçə araşdırma təşkil etmək məsləhətdir.
