Torpaq sahəsinə sahib olmaq, işin inkişafı, daşınmaz əmlakın yaradılması üçün başlanğıc meydançasıdır; bağçılıq və heyvandarlıq yolu ilə özünüzü özünüzə təmin etmək bacarığı. Ancaq bir süjet almaq baha başa gələ bilər. Bələdiyyə torpaqlarında icarə ala bilərəmmi?
Təlimat
Addım 1
Rusiya Federasiyası qanunvericiliyinə görə bələdiyyə torpaqları üçün ən yüksək icarə müddəti sonrakı yenilənmə ilə 99 ildir. Bu, əslində bir sahənin alınması deməkdir, çünki varisləriniz icarəni vaxtında 99 il uzada biləcəklər və s. İnsan ömrünün müddəti və yeniləmənin ucuzluğu nəzərə alınaraq, faktiki olaraq saytın sahibi olacaqsınız.
Addım 2
Uzunmüddətli icarə almaq üçün maraqlandığınız bələdiyyə ilə əlaqə saxlamalısınız (şəhər meriyası, rayon şurası). Saytın təmin edilməsi üçün ərizə yazın. İhtiyacınız olan bələdiyyə ərazisini və ərazini göstərməlisiniz. Sorğunuz 30 təqvim günü ərzində nəzərdən keçiriləcəkdir.
Addım 3
Daşınmaz əmlakın icarə ödənişləri torpaq vergisi dərəcələri ilə həyata keçirilir. Əslində, əksər hallarda, torpaq sahibinin vergi ödəməsi qədər ödəyəcəksiniz.
Addım 4
Torpaq bələdiyyələr tərəfindən tikinti üçün icarəyə verilirsə, torpaq auksionları təşkil olunur. Cari ticarət siyahısını Gosuslugi.ru portalında görə bilərsiniz. Veb saytdakı "İcarə şərtləri" bəndində ətraflı təsvir olunan bir çox tələb icarəçilərə təqdim olunur.
Addım 5
Təsdiq edilmiş sahə Kadastr Palatasında qeydiyyata alınmalıdır. Məkanı, planı (yer ölçənlər tərəfindən təsdiqlənmiş), dəqiq sahəsi və kirayə haqqı barədə məlumat verməlisiniz.
Addım 6
Bələdiyyə torpaq sahəsinin icarədən alınması birbaşa mümkün deyil. Kiçik bir hiylə tətbiq etmək olar: tikinti üçün yararlı olan əraziləri özəlləşdirin. Torpaq icarəyə götürməlisiniz, üstündəki təməli doldurmalısınız və satınalma üçün sənədləri notariusa təqdim edə bilərsiniz.
Addım 7
Torpaq sahəsinin icarəsi xaricdə də mümkündür. Kanada, Meksika və bəzi digər əyalətlər hökumətlərinin ətraf mühiti qorumaq üçün proqramları var. Bu qanunlara görə, digər əyalətlərin sakinləri, meşə əkmək, vəhşi heyvanlara qulluq etmək və əkinçiliyi inkişaf etdirmək şərti ilə 99 il müddətinə yenilənmə ilə icarə hüququnu əldə edə bilərlər.
